Curtea Constituțională revolutionează sistemul de alocări: cine câștigă și pierде bani

CE S-A MODIFICAT

Monitorul Oficial nr. 100/6.II.2026 publică patru acte cu impact diferit:

1. Decizia CC nr. 320/1.07.2025 — respinge excepția de neconstituționalitate a art. 621 alin. (1) din Codul civil (dreptul de trecere pentru rețele edilitare).
2. Decizia CC nr. 394/18.09.2025 — respinge ca inadmisibilă excepția privind art. 10 alin. (3) din Legea nr. 554/2004 (competența teritorială în contencios administrativ).
3. Ordinul nr. 3.162/2025 — constată intrarea în vigoare la 11 decembrie 2025 a Convenției România–Andorra pentru eliminarea dublei impuneri, ratificată prin Legea nr. 170/2025.
4. Ordinul nr. 109 — aprobă Schema de ajutor de minimis pentru IMM-uri în cadrul PoCIDIF, acțiunea 1.5.1 — Crearea/Operaționalizarea unui Hub antreprenorial național.

–

CE ÎNSEAMNĂ PRACTIC

Decizia nr. 320 confirmă că proprietarul fondului este obligat de lege să permită trecerea conductelor de apă, gaz, cabluri electrice etc. prin terenul său, conform art. 621 alin. (1) și alin. (2) Cod civil, dar numai dacă trecerea prin altă parte „ar fi imposibilă, periculoasă sau foarte costisitoare” (art. 621 alin. 2). Proprietarul are dreptul la „plată unei despăgubiri juste”, iar pentru utilități noi despăgubirea trebuie să fie și prealabilă (art. 621 alin. 3). Nu există obligație de semnare de acte notariale în absența unui acord voluntar — instanța poate suplini consimțământul.

Ordinul nr. 109 — Schema de minimis oferă granturi de intensitate 100% din costurile eligibile (servicii de mentorat, consultanță, networking, promovare, cursuri etc.), cu o valoare minimă de 5.000 euro și un plafon de 300.000 euro per întreprindere unică pe o perioadă de 3 ani evaluată continuu (art. 11 alin. 3). Bugetul total al Schemei este de 19.016.184 euro (art. 10 alin. 3), din care 14.250.000 euro FEDR. Schema este valabilă până la 31 decembrie 2029, cu plăți până la 31 decembrie 2031 (art. 10 alin. 1-2).

–

CINE E AFECTAT

| Categorie | Condiție |
|–|–|
| Start-up | Înființat în România, vechime de cel mult 5 ani, categorie IMM (art. 8 alin. 1 lit. a) |
| Scale-up | IMM în creștere accelerată, model de afaceri validat (art. 6 pct. 19) |
| Excluși | Agricultură primară, pescuit, activități de export, firme în dificultate (art. 2 și art. 8 alin. 1 lit. d) |

–

CE TREBUIE FĂCUT

IMM-uri (start-up/scale-up):

Proprietari de terenuri traversate de utilități: Nu refuzați acordul scris dacă alternativa tehnică lipsește — instanța poate suplini consimțământul (Decizia nr. 320, pct. 14).

Analiză generată automat din Monitorul Oficial — 50.ro AI Platform.